О снятии плакатов Навального с балконов

Оригинал взят у yuriursu в О снятии плакатов Навального с балконов

Привет от коммунистов штабу Навального! Посмотрел замечательный ролик: http://lenta.ru/video/2013/08/02/balcony/
Наша общая задача - честные выборы, поэтому прошу довести эту информацию до штаба и активистов.

Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 36, часть 1:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

ЗАПОМНИТЕ: Весь дом принадлежит собственникам квартир в этом доме на праве общедолевой собственности.

Едем дальше. ГУП ДЕЗ является управляющей организацией. По сути это некая фирма, которая нанимает уборщиков, сантехников и других людей для обслуживания дома. Проще говоря, ГУП ДЕЗ - это наемный персонал, который жильцы на свои деньги нанимают для своего дома. Более подробно можете почитать в статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

ЗАПОМНИТЕ: Управляющая организация (в т.ч. ГУП ДЕЗы) не являются собственниками, они лишь наемный персонал, который подчиняется собственникам квартир в этом доме. Объем их обязанностей устанавливается договором управления.

Теперь самое интересное. Большая часть домов до сих пор обслуживается на основании липовых договоров с липовыми ТСЖ. Я уже почти год добиваюсь возбуждения уголовного дела по нескольким домам в нашем районе, но пока безуспешно. Зато моя деятельность привела к тому, что наш ДЕЗ и другие по Москве аврально начали легализовываться, т.е. собирать собрания жильцов и пытаться заключить настоящие договора.

ЗАПОМНИТЕ: Если к Вам пришли из ГУП ДЕЗ для снятия баннера, требуйте не только удостоверение, но и договор управления домом. Без договора управления к Вам может придти любое юр.лицо, им сначала надо подтвердить, что это действительно они управляют домом. Сфотографируйте его. (если договор липовый, то Вам его скорее всего даже не принесут, а значит пусть сразу идут лесом, как неизвестные люди)

Теперь переходим к полиции. В их полномочия не входит управление домами и контроль фасадов в том числе. Более того, сотрудник полиции не является экспертом в этих вопросах. Если ГУП ДЕЗ вызывает полицию для того, чтобы снять у Вас баннер Вы действуете так:

1. Требуете выяснить что за люди от Вас это требуют. Пусть предъявят документы на управление домом (договор). Без него это просто проходимцы, я тоже могу сказать, что я управляю Вашим домом...
2. Даже наличие договора не дает подобных прав ГУП ДЕЗу. Они не собственники.
3. Акцентируете внимание на то, что взаимоотношения собственника квартиры и управляющей компании являются чистейшими гражданско-правовыми отношениями, которые не входят в компетенцию полиции и решаются только через суд. В связи с этим Вы заявляете представителям ГУП ДЕЗ, что "Я с действиями ГУП ДЕЗ не согласен, баннер снять физически не позволю. Не занимайтесь самоуправством, обращайтесь в суд!".
4. Сотрудникам полиции заявляете: "Я требую пресечь самоуправство представителей ГУП ДЕЗ, пусть решают конфликт, как полагается, через суд, а не силовым методом. Если альпинист попытается забрать баннер, я буду защищать свое имущество".
5. Поднимаетесь к себе в квартиру и не позволяете альпинисту снять баннер. Снимайте все на видео. Пока он спускается делайте это словами (вежливыми). Далее не трогайте альпиниста, двумя руками схватите баннер и держите до бесконечности - пускай вырвет Ваш баннер у Вас из рук.

Штабу Навального рекомендую запросить в типографии стоимость изготовления 1 баннера (на бланке с печатями). Ввиду малого тиража это будет весьма высокая стоимость. Далее ссылаясь на эту бумагу в договорах с агитаторами прописать, что передана товарно-материальная ценность стоимостью такой-то на основании того-то, агитатор материальной ответственности перед кандидатом не несет. Тогда изъятие такой штуки сразу будет оценено в рублях и, скорее всего, на значительный ущерб.

Ст. Кучер: "Для системы такие люди, как Фарбер, опаснее, чем все звезды оппозиции вместе взятые"

Защита Ильи Фарбера намерена обжаловать приговор. Художник и учитель накануне был приговорен судом Тверской области к семи годам и месяцу колонии за получение взятки. Журналист Станислав Кучер считает, что в деле бывшего директора сельского дома культуры отразилась одна из главных проблем российской интеллигенции.

Я, к сожалению, не знаком с Ильей Фарбером. Я не держал свечку, когда он вел переговоры с партнером, который потом передал ему меченые купюры и обвинил в вымогательстве взятки. Я не могу утверждать, нарушал Фарбер закон или нет. Уверен, каждый, кто слушает меня, понимает две вещи. Первое: приговорить по всей строгости у нас можно каждого, кто заключал в жизни хоть один хозяйственный договор. Второе: семь лет "строгача" за взятку, на которую даже автомобиль эконом-класса не купишь, это слишком. Приговор Навальному по сравнению с этим –– верх человеколюбия.

Почему система обошлась с Фарбером столь жестоко? Потому, смею предположить, что для системы такие люди, как Фарбер, куда опаснее, чем все звезды оппозиции вместе взятые. Поведение политика-оппозиционера предсказуемо.

Всех "политических животных" (красных, белых, голубых) объединяет одно: им нужна власть, и они делят мир на "своих" и "чужих". Идущий в народ романтик, мечтатель, одержимый идеями просвещения и изменения мира –– человек совсем другой группы крови.

Вспомните шукшинских "чудиков", выходящих за рамки традиционных представлений о человеческой жизни, самим своим существованием бросающих вызов власти посредственностей. Вспомните учителя, героя Робина Уильямса из "Общества мертвых поэтов". Вспомните, наконец, первых русских народовольцев, избравших то самое "хождение в народ".

Возможно, Илья Фарбер совсем другой, всех мотивов его переезда в деревню не знает никто. Но образ, тип человека, который Фарбер олицетворяет сейчас, именно таков. Во все времена именно такие люди больше всего раздражали и власть, и то самое обывательское большинство, на которое власть опирается. Мечтателей, стремящихся к духовному росту, невозможно контролировать. Миссионерствующие мечтатели опасны вдвойне.

На мой взгляд, если Илья и совершил серьезную ошибку, то она заключается в том, что он пришел слишком рано. Энтузиазм столичного идеалиста столкнулся с прагматизмом сегодняшней русской деревни, которую волнует единственный вопрос –– как выжить. Именно в этом и заключается проблема лучших представителей русской интеллигенции.

Со своими красивыми идеями они пришли слишком рано туда, где их не ждали. И, в отличие от американцев в Ираке, они не пересекали чужих границ. Их не ждали в собственной стране. А потому выбор, стоящий теперь перед ними, прост: или уехать далеко-далеко, или оставаться здесь, но умерить пыл, с которым они взялись изменить родное отечество. Для последнего, правда, нужна особая сила, особая вера и главное –– настоящая любовь. Любовь к тем, кто не придет на твою защиту, а, скорее, выступит свидетелем против тебя. Просто потому, что они тебя не звали.

Оригинал: http://www.kommersant.ru/doc/2246133